国庆黄金周广州楼市总体货量增两成

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2019-10-31 20:48:06来源:网络

根据广州中原研发部门的监测,今年11日前夕和节假日期间,广州共有14栋一手住宅被开放或推售,共计2306套,比去年11日减少3套,但总推售量比上年增长21%。与2016/2017年假期堆积和推货的现象相比,今年的11家开发商推货更加分散,许多项目都在匆忙或推迟推货计划。与2018年11月相比,今年呈现“量减少量增加”的特点。同时,根据克里的统计,估计金九银狮子城区是绝对主力。据估计,将有21座建筑开放/扩建,新建筑量将超过城市总建筑量的四分之一。第二个是花都区,这里有许多新订单进入市场。外围地区的单一订单推动明显强于中部地区,但目前广州市场仍以少量追加订单为主,通过控制供应速度创造人气。

在五个中心区,荔湾区葛洲坝和广州子君政府将增加143平方米的四个房间,估计平均价格约为48-52,000元/平方米。新世界凯悦湾推出76-143㎡ 2-5室产品。

天河区珠江花城新增7套115-139㎡ 4-5室单元;天河尚云汇最近推出了一个30-55平方米的创意空间和一个155-900平方米的企业总部,预计将于2019年9月开业。

海珠二区将全面进入市场。越秀田玉娥江湾营销中心和样板房将同时开业。该项目将首先建造一个102-140㎡的蒋敬复式单元,带装修出售。法华江南政府预计9月中旬对外开放,主体建筑面积约为128-143㎡,为四居室。8月31日,白云区魏腾云星提前推出79-130㎡二至四居室住宅单元,其中以79 ㎡两室两厅单元和100 ㎡三室两厅单元为主。华润置地和润富将建设105-133 ㎡,共224套3+1至4+1房间的全南复合单元。朗云花园预计将于9月份开设销售中心。计划推出121㎡、111-115㎡、复式住宅和别墅产品。

在周边地区,万科黄浦区幸福信誉和万科山景城岳山三个项目得到推进。其中,华表峰湖皇家风景区将引进328-586㎡,五至九间客房的大型单元。

番禺区星河湾半岛四期新引进了一栋28层普通住宅,四居室,面积286米,并进行装修。这栋住宅楼由北向南对流,可以俯瞰河景。9月,亚运城推出了89-135平方米的三至四居室,平均价格约为27,000元/平方米。

南沙区嘉林何炬尊月台项目位于南沙大港镇。该公司预计将于9月份开设营销中心,首批建设76-96㎡的两到三居室单元。金科崔波明珠推80-138㎡ 34室蒋敬住宅楼;中国交通蓝湾预计在2019年9月中下旬出售一套建筑面积为144-237 ㎡的洋房;敏捷。鲁岗预计将于9月份开业,届时将建设34-90平方米的住宅单元。中国互通中心的商业项目预计将于9月初出售50-70㎡的朝南海景阁楼办公单元。

资料来源:《信息时报》

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